针对地下室发生渗漏问题而采取的补漏工程施工的代价是巨大的，要做好地下室防水工作，重要的是在设计和施工时就要严格管理制度，否则一旦造成渗漏，不便费工费时延误工期，而且补漏工程耗资巨大，造成不必要的浪费。
对于地下室渗漏调查发现，大部分出现渗漏主要集中在以下部位：混凝土产生蜂窝、麻面、孔洞的部位；留有施工缝、变形缝的部位和有预埋件、管道穿墙部位等。
地下室补漏工程老式的施工方法
1、对混凝土蜂窝、麻面、孔洞渗水漏水的处理
先将基层松散的石子剔除、用钻子将表面凿毛，刷洗干净，用堵漏灵切压2-3遍后再刷防水氰凝，或用素水泥浆打底，再用1：2.5水泥砂浆找平。如漏水严重则需先设导水管，周围用堵漏灵抹压密实，凝固后再堵孔。
2、对裂缝、施工缝渗漏处理
根据裂缝、施工缝的渗漏情况和水压大小，本工程采用氰凝浆堵漏；对不渗漏的裂缝、施工缝作如下预防处理：将缝剔成八字形凹槽，刷洗干净、水泥素浆打底，抹1：2.5砂浆找平压实。下面具体介绍氰凝的堵漏方法。
①缝表面处理：在混凝土裂缝或施工缝处用压缩空所或钢丝刷处理干净，表面油污用丙酮或二甲苯擦去，并沿裂缝凿成上底宽10厘米，下底宽5厘米，深约10厘米的凹槽，用水冲洗干净。
②布置灌浆孔：灌浆孔位置选择在漏水旺盛处及裂缝交叉处，视漏水压力、缝隙大小和漏水多少，浆孔间距选择800毫米左右。灌浆要交错布置，孔径大于灌浆咀直径30-40毫米，孔深不小于50毫米。灌浆咀埋设前应将孔洞清理干净，然后用快凝水泥胶浆把灌浆咀稳牢于孔洞内。
③封闭漏水部位：埋好灌浆咀后，用油毡或铁片铸成半圆形条，沿缝通长布置，然后用水泥胶浆和水泥砂浆将漏水部位封闭。
④试灌：待封闭裂缝的水泥胶浆和水泥砂浆防水层具有一定强度后，压水试验，检查封闭情况，确定灌浆压力。
⑤灌浆：灌浆顺序按水平缝自一端向另一端、垂直缝先下后上进行，先选其中一孔灌浆，待浆液沿着逆水通道向前推进，灌到不再进浆时，停止压浆，如此逐个进行直至结束。
⑥封孔：经检查无漏水现象后，剔除灌浆咀，用水泥胶浆将孔堵塞。
3、奕形缝漏水处理
首先按施工缝漏水处理方法进行堵漏，再在其表面做后埋式止水带，构造见图1。
