外墙防水施工防水的设计和材料选用应遵循“安全、防水、密封”的原则。安全要求是防水层和各粘结强度必须满足工程要求，选用的防水材料必须满足有关防火规范要求。防水应满足相应抗渗要求和整体性要求。密封主要针对门窗等节点防水。

      1、结构主体变形影响的减少
　　结构主体变形影响的减少是外墙防水的首要条件。除了结构主体的专业须控制的荷载及整体温度变形外，屋盖温度变形对顶层墙体的影响也是容易被忽视的。这种影响通常是比我们预料的要大的多，所以建议屋面构造都应该设计绝热层。

①框架填充砌块墙体：减少主体变形影响的措施主要有：

a从顶层向下，逐层填充砌块；

b各层填至框架梁底处，暂时留空不作，待外墙全部填砌后，再完成斜砖顶砌；

c粉刷前进行梁底检查，有空漏处勾填砂浆，必要时，压力注浆。

②非框架砌体，主要靠圈梁、构造柱减少或控制主体变形的影响。只要按要求，设计墙体砌块排列立面图，并采用专用砂浆砌筑，问题都不大。
　　2、需要保证砌体砌筑质量
　　渗漏较严重的外墙，大多是与砌体砌筑质量有着直接关系，与砌块种类基本无关。　　

3、解决外墙温变裂缝

在南方，新建空心砌块外墙，建议东、西墙采用三（排）孔砌块，总厚190mm；外墙饰面设计成浅色，增加隔热效果。多层建筑还可考虑种植攀爬植物。
　　北方是大多数是建议采用外墙外保温系统，不仅节能，同时也解决防水，因为渗漏与温度变化裂缝有着直接的关系。该系统用于新建建筑的关键是:外墙设计必须一次性到位，包括所有外挂设备及预埋预留条件。若是旧建筑外墙大面积发生渗漏的话，则是砌块砌筑质量普遍低下所致。治理时又不允许改动墙体，不能影响用户正常使用，想彻底解决渗漏，借用该系统，可能是一个好主意。
　 4、外墙防水设防的标准要明确
　　外墙防水设防的标准主要考虑多雨地区的风压。基本风压值与所在地区有关。同一地区风压实际值，与建筑的高度有关，与所处地形及周边环境亦有关，但能够明确考虑的，主要还是高度。

    茂达防水公司在多个深层地下室的施工堵漏实践中，探索出一系列的堵漏施工新工艺及新材料，使施工质量大大提高了一步，减少了返工所造成的浪费。将施工期缩到最短，将成本降到最低，为用户减轻了因堵漏而付出不必要的开支，夺回因堵漏而损耗的工时。综合运用国内外先进的防水补漏材料，以专业的水准承接建筑物的地下室、天面、水池、伸缩缝电缆井、玻璃幕墙、隧道桥梁等防水堵漏工程，地面防潮及混凝土梁、柱、板的蜂窝、裂缝的化学灌浆补强加固工程。效果立竿见影，无噪音，不影响工作和使用，不产生建筑垃圾，是最先进的环保补漏技术。